Gall eiddo gwag ddenu ymddygiad gwrthgymdeithasol (ASB) yn gyflym, gan effeithio nid yn unig ar yr adeilad ond ar y gymdogaeth ehangach. Mae tystiolaeth ledled y DU yn dangos bod adeiladau gwag, sy'n cael eu rheoli'n wael, yn fwy tebygol o brofi fandaliaeth, tipio anghyfreithlon, tresmasu a gweithgaredd niwsans arall. Gall hyd yn oed un eiddo wedi'i esgeuluso gynyddu cwynion lleol a lleihau pa mor ddiogel y mae trigolion yn teimlo.

Mae adeiladau gwag hefyd yn arwydd o esgeulustod, a all annog mwy o anhrefn — a elwir yn aml yn effaith y “ffenestri wedi torri”. Mewn cyferbyniad, mae eiddo sydd wedi’i feddiannu ac wedi’i gynnal a’i gadw’n dda yn gweithredu fel ataliad, gan helpu i atal problemau cyn iddynt ddechrau.

Un ateb effeithiol yw Gwarcheidiaeth Eiddo. Mae unigolion sydd wedi'u gwirio'n ofalus yn byw neu'n gweithio mewn adeiladau gwag o dan gytundebau dros dro, gan eu cadw'n ddiogel, wedi'u meddiannu a'u cynnal a'u cadw. Mae eu presenoldeb yn darparu gwyliadwriaeth naturiol, gan helpu i leihau mynediad heb awdurdod ac ymddygiad gwrthgymdeithasol.

Sut allwch chi helpu

Drwy bartneriaeth Gwarchod Cymdogaeth ag Ad Hoc Property Management, gall aelodau nawr godi pryderon am eiddo gwag yn eu hardal. Mae rhoi gwybod am adeilad gwag yn gam syml a all helpu:

· Lleihau ymddygiad gwrthgymdeithasol a gweithgaredd niwsans

· Atal fandaliaeth, llosgi bwriadol a meddiannu anghyfreithlon

· Gwella diogelwch a hyder cymunedol

· Cefnogi gweithredu cyflymach gan berchnogion eiddo

Os byddwch chi'n sylwi ar adeilad gwag a allai fod yn achosi problemau, gallwch chi lenwi ffurflen fer ar wefan Gwarchod y Gymdogaeth.

Rhoi gwybod am adeilad gwag yn eich ardal | Rhwydwaith Gwarchod Cymdogaeth

Lle bo'n briodol, cysylltir â pherchennog yr eiddo i archwilio opsiynau ar gyfer diogelu a rheoli'r adeilad — gan helpu i greu cymdogaethau mwy diogel a mwy sefydlog i bawb.

Bydd unrhyw incwm a dderbynnir gan Gwarchod y Gymdogaeth drwy'r bartneriaeth hon yn cael ei ddefnyddio i gefnogi ein gwaith o fynd i'r afael ag effaith ymddygiad gwrthgymdeithasol ledled Cymru a Lloegr.